Kuća u Puli, Šijana, 300 m2, 3 stambene jedinice

Prodaja Samostojeća

Pula, Pula

  • 7
  • 2
  • 300m2

420.000 € 3.164.490 kn

Ostali podaci o nekretnini

  • Cijena 420.000 €
  • Cijena /m2 1.400 €
  • Površina okućnice 279 m2
  • Godina izgradnje 1983
  • Broj soba 10
  • Broj spavaćih soba 7
  • Broj kupaona 2
  • Stanje Uređeno, Za renoviranje
  • Grijanje Centralno etažno plinsko

Opis nekretnine

Prodaje se kuća u Puli, Šijana, sa tri stana za renovaciju, vrtom i garažom – samo 650 m od Arene, odlična lokacija blizu centra!

Na prodaju je kuća s velikim potencijalom, svega 10 minuta hoda od centra grada. Nekretnina se sastoji od tri odvojene stambene jedinice raspoređene kroz prizemlje, prvi kat i potkrovlje, idealna za obiteljsku kuću s više generacija ili prenamjenu u turističke apartmane.

Dvorište i parking:

- u dvorište se ulazi kroz ograđeno dvorište sa željeznom visokom ogradom, koja osigurava potpunu privatnost,

- kuća ima prolaz do legalizirane garaže površine 13 m2, a do garaže se nalazi vanjski wc,

- dvorište je stepenasto, na dvije "etaže" - ispred kuće nalazi se popločeno dvorište, a stepenicama se dolazi do vrta površine 279 m2, na kojoj se nalazi šupa. Vrt ostavlja prostora budućem vlasniku da se uredi sukladno njegovim željama, s time da je moguće ugraditi i bazen.

Etaže kuće:

- u prizemlju se nalazi veranda (zatvorena terasa ili lođa), dnevni boravak, kuhinja, kupatilo i tri sobe.

- na prvom katu se nalazi veranda (zatvorena terasa ili lođa), dnevni boravak, kuhinja, kupatilo i tri sobe.

- potkrovlje je jednim dijelom neuređeno. Može se preurediti u stan sa jednom sobom, dnevnim boravkom i kuhinjom, kupatilom i terasom.

Kuća ima tlocrtno 103 m2, što obzirom na tri etaže, čini ukupnu površinu od oko 300 m2. Prostorije su velike i funkcionalno raspoređene.

Dokumentacija:

Građevinska dozvola je iz 1980. godine, a uporabna iz 1983. godine. Kuća ima svu urednu dokumentaciju, pa ju je moguće kupiti i na kredit. Jedan je vlasnik i nema tereta.

Potencijal:

Zbog svoje lokacije, veličine i rasporeda, kuća je idealna za:
- turistički najam (mogućnost odvojenih apartmana)
- višegeneracijsko stanovanje
- investiciju s ciljem renovacije i preprodaje.

Smještena u dobro povezanom i razvijenom dijelu grada Pule, ova kuća nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti. Sve potrebne sadržaje – trgovine, škole, kafiće i javni prijevoz – možete pronaći u neposrednoj blizini, dok je centar grada udaljen samo 10 minuta pješice.

Cijena

Cijena nekretnine iznosi 420.000 EUR, u koju cijenu je uključena agencijska provizija i sastav ugovora o kupoprodaji.

Kontakt:

Kontaktirajte nas za više informacija ili termin obilaska na +385997031844 ili likvidusnekretnine@gmail.com, Milena Brlek.

Kontaktirajte nas

Pošaljite upit