10.300 m2 građevinskog zemljišta+17.000 m2 poljop.+kuća+građ.dozvola

U općini Svetvinčenat, mesto Kranjčići, prodaje se veliko imanje od 27.300 m2, na kojem već više godina djeluje OPG.

Građevinsko zemljište ima površinu od 10.300 m2 (jedna parcela), a oko njega nalazi se poljoprivredno zemljište površine 17.000 m2 (sedam parcela). Sveukupno se prodaje 27.300 m2. Imanje je ograđeno ukopanom pletenom pocincanom žicom od 2m na betonskim stupovima.

Ishodovana je građevinska dozvola, prijavljeno gradilište i plaćene su komunalije za:

• - obiteljsku kuću od 69 m2,
• - vilu od 230 m2 sa bazenom od 45 m2,
• - kušaonu sa velikom natkrivenom terasom, te
• - tri plastenika za poljoprivredne aktivnosti.

Izgrađena je obiteljska kuća od 69 m2 u kojoj vlasnik trenutno boravi.

Projekt i građevinska dozvola po potrebi se mogu izmjeniti unutar 300 m2 stambenih i 700 m2 gospodarskih kvadrata.

Na zemljištu se nalazi 600 mladih voćaka, oranica za povrće i šuma.  Instalirana je voda za sve objekte i voćnjak. Priključak struje u potpunosti je uplaćen i čeka se priključenje. Solarna off grid elektrana od 8 kw nalazi se na parceli. Po potrebi je moguće dokupiti i susjedne poljoprivredne parcele. 

Zemljište ima dva pristupna puta, vlasništvo je uredno, nema tereta. Sa svlasnikom je moguć dogovor oko nadzora gradnje, opcije ključ u ruke, održavanja imanja i slično.

Udaljenost od mora iznosi 12 km, Svetvinčenta 3 km, Žminja 10 km, Rovinja 20 km, Pule 22 km. 

Idealno za nekoga tko se želi baviti poljoprivredom ili iznajmljivanjem ili želi živjeti na osami.

Cijena 485.000 EUR za cijelo imanje ili 385.000 EUR za građevinsku parcelu, objekte na istoj, te projekte i građevinsku dozvolu.

Kontakt: +385997031844 ili likvidusnekretnine@gmail.com, Milena Brlek.